La predictibilidad de la calificación registral en la caducidad de hipotecas

Gamarra Rivera, Romina Maelyn

La predictibilidad de la calificación registral en la caducidad de hipotecas

dc.contributor.advisor	Escarza Benítez, Julio Ernesto
dc.contributor.author	Gamarra Rivera, Romina Maelyn
dc.date.accessioned	2024-03-13T20:00:35Z
dc.date.available	2024-03-13T20:00:35Z
dc.date.issued	2024-01-16
dc.description.abstract	La presente investigación pretende esclarecer cómo la incongruencia en la interpretación referente a las Leyes N° 26639, 29770 y el artículo 120 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, afecta el Principio de predictibilidad, principio reconocido por la Ley General del Procedimiento Administrativo así como por la jurisprudencia constitucional; pues, principalmente se pretende establecer la necesidad de concordar los supuestos de caducidad señalados en las presentes normas, referentes a las solicitudes de hipotecas constituidas en favor de FONAVI que le fueron transferidas al BANMAT; para ello se utilizó un método de tipo documental, con un nivel jurídico dogmático, lo que ha coadyuvado al análisis de las normas señaladas y las interpretaciones realizadas por las instancias que conforman el Registro; en ella han servido como unidades de estudio, las normas señaladas, material doctrinario, los Precedentes de Observancia Obligatoria y los Acuerdos Plenarios, ahora llamados Criterios Vinculantes, asimismo, se ha evaluado un universo de 26 resoluciones de caducidad de hipoteca revocatorias, todo ello a efecto de evidenciar cómo criterios que son completamente equivocados y opuestos a los ya establecidos, pueden repetirse hasta la actualidad, advirtiendo la resistencia que opone la primera instancia a unificar criterios, lo que da como resultado un perjuicio grave en el derecho de propiedad del administrado, ocasionando que este pierda confianza en la Administración, además de publicitar una realidad inexistente materialmente; de esta forma ocasionando que se produzca mayor carga en el Tribunal Registral, poca eficiencia y claro, el incumplimiento de los deberes que señala el Reglamento General de los Registros Públicos para la calificación en primera instancia; determinando entonces, la imperiosa necesidad de modificaciones en el Reglamento General de los Registros Públicos, a efecto de uniformizar los criterios en el viii Registro en su integridad, mejorando la eficiencia de la Administración y buscando otorgar seguridad jurídica al derecho de propiedad de los administrados.
dc.format	application/pdf
dc.identifier.uri	https://hdl.handle.net/20.500.12920/13425
dc.language.iso	spa
dc.publisher	Universidad Católica de Santa María	es_ES
dc.publisher.country	PE
dc.rights	info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.uri	https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/	es_ES
dc.source	Universidad Católica de Santa María	es_ES
dc.source	Repositorio de la Universidad Católica de Santa María - UCSM	es_ES
dc.subject	Hipoteca
dc.subject	Caducidad
dc.subject	Principio de predictibilidad
dc.title	La predictibilidad de la calificación registral en la caducidad de hipotecas
dc.type	info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
dc.type.version	info:eu-repo/semantics/publishedVersion
renati.advisor.dni	29535743
renati.advisor.orcid	0009-0005-4131-3948
renati.author.dni	71642300
renati.discipline	421016
renati.juror	Fernandez Salguero, James Carlos
renati.juror	Zegarra Florez, Gerardo
renati.juror	Fajardo Passano, Gerardo
renati.level	https://purl.org/pe-repo/renati/nivel#tituloProfesional
renati.type	https://purl.org/pe-repo/renati/type#tesis
thesis.degree.discipline	Derecho
thesis.degree.grantor	Universidad Católica de Santa María.Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas	es_ES
thesis.degree.name	Abogado