Efectos producidos por los procesos de densificación en zonas consolidadas como viviendas unifamiliares, caso Barrio Magisterial Umacollo Arequipa - 2023
Loading...
Date
2023-12-11
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
Abstract
El proceso dinámico de crecimiento de una ciudad es un fenómeno que busca aprovechar los
espacios libres o subutilizados en zonas ya consolidadas o en zonas de expansión
consideradas en los planes de desarrollo. La densificación vertical se produce cuando en
lugar de seguir avanzando el crecimiento en la periferia, se desarrolla en urbanizaciones con
áreas destinadas a viviendas unifamiliares. Esta tesis mediante un análisis cuantitativo y
comparativo revisa el proceso de crecimiento en el Barrio Magisterial Umacollo,
investigando la variación poblacional, la imagen urbana, el soporte de infraestructura de
servicios instalada y capacidad vial acarreada por la transformación frente a las políticas de
desarrollo existentes, que permiten este proceso por la exigente demanda de viviendas que
viene transformando y generando cambios de uso y perfiles en los lotes existentes. La
obtención de los datos permite entender que este proceso implica cambios positivos en la
infraestructura existente, pero también puede generar cambios negativos para algunos de los
usuarios antiguos. Por un lado al reconvertir casas en edificios, se da una visión de desarrollo
y previene la expansión mal planificada en zonas alejadas de la ciudad aprovechando la
conectividad con zonas que ya presentan una sólida economía generando inversiones. En el
otro extremo los residentes actuales ven mermada su tranquilidad anterior sintiéndose
invadidos en su memoria histórica de barrio, puesto que se presenta un desbalance en las
infraestructuras que este proceso acarrea. La habitabilidad, la sostenibilidad, la inclusión
social no debe perderse en este avance se debe implementar políticas adecuadas de
crecimiento respaldando y garantizando estos tres aspectos fundamentales. Es una estrategia
para enfrentar los desafíos del crecimiento urbano, aprovechando eficientemente el espacio
disponible y promoviendo un desarrollo más sostenible.
Description
Keywords
Densificación, Zonas consolidadas, Crecimiento vertical