Factibilidad de implementación de un centro recreacional y hotel en la zona del pueblo tradicional de Sachaca, Arequipa 2025

Sikic Bedoya, Mile Ivan

Factibilidad de implementación de un centro recreacional y hotel en la zona del pueblo tradicional de Sachaca, Arequipa 2025

dc.contributor.advisor	Revilla Olazábal, Johanny Vivianne
dc.contributor.author	Sikic Bedoya, Mile Ivan
dc.date.accessioned	2026-01-02T18:55:28Z
dc.date.available	2026-01-02T18:55:28Z
dc.date.issued	2025-11-28
dc.description.abstract	La tesis titulada “Factibilidad de implementación de un centro recreacional y hotel en la zona del pueblo tradicional de Sachaca, Arequipa 2025” desarrollada en la Universidad Católica de Santa María, analiza la viabilidad técnica, económica, social y legal de un proyecto hotelero-recreacional en el distrito de Sachaca, con el objetivo de atender la creciente demanda turística y de ocio en la región. El estudio parte de un análisis detallado del mercado turístico de Arequipa, el cual se caracteriza por una oferta patrimonial y natural altamente competitiva, con afluencias de turistas nacionales y extranjeros que buscan experiencias complementarias a los atractivos tradicionales. Se destaca que Sachaca posee condiciones favorables por su localización estratégica, clima campestre y proximidad al centro urbano, factores que lo convierten en un entorno ideal para un proyecto de expansión del turismo regional. El proyecto propone la creación de un centro recreacional y un hotel con servicios de hospedaje, alimentación y actividades de esparcimiento familiar. Para fundamentar la propuesta, se realizaron estudios de oferta, demanda, accesibilidad y análisis comparativo con establecimientos turísticos y gastronómicos existentes en Arequipa. Se determinó que la demanda potencial de turistas y residentes locales muestra una tendencia creciente y que la actual infraestructura recreacional es insuficiente para cubrir estas necesidades. El estudio técnico del proyecto define el tamaño, localización, infraestructura y la organización interna de la empresa, estableciendo un programa arquitectónico y un diseño operativo que cumplen con las normativas turísticas vigentes en el país. Asimismo, se detalla la estructura organizacional, los recursos humanos necesarios y los procedimientos de funcionamiento que permitirán optimizar la gestión del servicio. En cuanto al análisis económico-financiero, se realizó la estimación de inversiones en activos fijos, capital de trabajo, ingresos, costos y egresos operativos. La evaluación mediante indicadores como el Valor Actual Neto (VAN), la Tasa Interna de Retorno (TIR) y el Flujo de Caja proyectado, demuestra que el proyecto es rentable y tiene capacidad de generación de beneficios sostenidos en un horizonte de cinco años. De igual forma, la evaluación social evidencia contribuciones positivas en empleo, dinamización económica y promoción turística, concluyendo que el proyecto no solo es rentable para los inversionistas, sino también beneficioso para la comunidad local. Finalmente, la tesis concluye que la implementación del centro recreacional y hotel en Sachaca es totalmente factible, respaldada por un mercado en crecimiento, la ventaja competitiva de la zona y resultados económicos favorables, recomendando su ejecución y estrategias de promoción orientadas a captar tanto turistas como visitantes locales
dc.format	application/pdf
dc.identifier.uri	https://hdl.handle.net/20.500.12920/16138
dc.language.iso	spa
dc.publisher	Universidad Católica de Santa María	es_ES
dc.publisher.country	PE
dc.rights	info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.uri	https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/	es_ES
dc.source	Universidad Católica de Santa María	es_ES
dc.source	Repositorio de la Universidad Católica de Santa María - UCSM	es_ES
dc.subject	Centro recreacional
dc.subject	Programa arquitectónico
dc.subject	Actividad turística
dc.subject.ocde	https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#5.01.00
dc.title	Factibilidad de implementación de un centro recreacional y hotel en la zona del pueblo tradicional de Sachaca, Arequipa 2025
dc.type	info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
dc.type.version	info:eu-repo/semantics/publishedVersion
renati.advisor.dni	42705336
renati.advisor.orcid	0009-0005-4442-5689
renati.author.dni	70472371
renati.discipline	413506
renati.juror	Espinoza Riega, Jorge David
renati.juror	Aroquipa Apaza, Orlando
renati.juror	Delgado Rosas, Javier Mauricio
renati.level	https://purl.org/pe-repo/renati/level#tituloProfesional
renati.type	https://purl.org/pe-repo/renati/type#tesis
thesis.degree.discipline	Ingeniería Comercial
thesis.degree.grantor	Universidad Católica de Santa María.Facultad de Ciencias Económico Administrativas	es_ES
thesis.degree.name	Ingeniero Comercial