Maestría en Administración de Empresas Constructoras e Inmobiliarias

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    Análisis del riesgo de proyectos de construcción, como alternativa para evaluar proyectos de inversión en empresas constructoras e inmobiiarias, Arequipa 2023
    (2023-11-29) Febres Rosado, Olger Javier
    El presente trabajo de investigación titulado: “ANALISIS DEL RIESGO DE PROYECTOS DE CONSTRUCCION COMO ALTERNATIVA PARA EVALUAR PROYECTOS DE INVERSION EN EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS, AREQUIPA 2023”, tiene como objetivo analizar el valor del riesgo en un proyecto de inversión de construcción para empresas constructoras e inmobiliarias de Arequipa, como alternativa para una correcta toma de decisiones. Se realizó un estudio de mercado de proyectos similares en la ciudad de Arequipa. Se proyectaron los ingresos y egresos del caso de estudio presentado. Se realizó la evaluación del proyecto, elaborando el flujo de caja económico y financiero, y obteniendo el VAN (Valor Actual Neto) y TIR (Tasa Interna de Retorno) respectivos. Finalmente, se realizó la evaluación del proyecto de construcción considerando los principales parámetros del riesgo y su probabilidad de incidencia en la rentabilidad del proyecto. Para este fin, se utilizó la herramienta informática: Crystall Ball y la metodología del VAR (Valor Actual en Riesgo). El cálculo del VAR nos permite tomar decisiones importantes antes de iniciar la construcción, para obtener mayor rentabilidad en nuestro proyecto de inversión.
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    Evaluación de la vivienda con tecnología mejorada del adobe (PRATVIR), en la calidad de vida de los pobladores de las comunidades de choquepata y chacabamba de departamento del Cusco - 2019
    (Universidad Católica de Santa María, 2022-04-06) Romero Mora, Lisbeth
    La finalidad del estudio es evaluar el Programa de vivienda PRATVIR que ejecuto viviendas con tecnología mejorada del adobe, en las comunidades de Choquepata y Chacabamba del departamento del Cusco. Para ello, se basó en la metodología evaluación de la calidad de vida, mediante la percepción del beneficiario, por lo que el tipo de investigación es evaluativo y el diseño es cualitativo y cuantitativo. El nivel de investigación es descriptivo explicativo lo cual permitió recabar información sobre la percepción del bienestar y calidad de vida alcanzado por los pobladores, así como la calidad de las unidades de vivienda, mediante la aplicación del instrumento (cuestionario) aplicado a un total 48 beneficiarios, 20 familias beneficiarias en la comunidad de Chacabamba y 28 familias beneficiarias en la Comunidad de Choquepata y luego se procesó con el paquete de análisis estadístico SPSS (versión 22.0). La evaluación es la diferencia de medias antes y después de la intervención del programa en datos cuantitativos y observación de cambios en datos cualitativos. Se ha tenido en consideración las condiciones socioculturales, condiciones ambientales y condiciones de la vivienda. En cuanto a los resultados muestran que el Programa de Acondicionamiento Territorial (PRATVIR) en un 57.86 % de los beneficiarios están satisfechos o contentos con la intervención del Programa. En cuanto a la tecnología mejorada del adobe se sienten más seguros en estas viviendas, pero lamentablemente la tecnología mejorada del adobe no la replicaron en las ampliaciones o nuevas construcciones en adobe.