Análisis del riesgo de proyectos de construcción, como alternativa para evaluar proyectos de inversión en empresas constructoras e inmobiiarias, Arequipa 2023
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Date
2023-11-29
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El presente trabajo de investigación titulado: “ANALISIS DEL RIESGO DE PROYECTOS
DE CONSTRUCCION COMO ALTERNATIVA PARA EVALUAR PROYECTOS DE
INVERSION EN EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS, AREQUIPA
2023”, tiene como objetivo analizar el valor del riesgo en un proyecto de inversión de
construcción para empresas constructoras e inmobiliarias de Arequipa, como alternativa para
una correcta toma de decisiones.
Se realizó un estudio de mercado de proyectos similares en la ciudad de Arequipa. Se
proyectaron los ingresos y egresos del caso de estudio presentado. Se realizó la evaluación del
proyecto, elaborando el flujo de caja económico y financiero, y obteniendo el VAN (Valor
Actual Neto) y TIR (Tasa Interna de Retorno) respectivos.
Finalmente, se realizó la evaluación del proyecto de construcción considerando los principales
parámetros del riesgo y su probabilidad de incidencia en la rentabilidad del proyecto. Para este
fin, se utilizó la herramienta informática: Crystall Ball y la metodología del VAR (Valor Actual
en Riesgo).
El cálculo del VAR nos permite tomar decisiones importantes antes de iniciar la construcción,
para obtener mayor rentabilidad en nuestro proyecto de inversión.
Description
Keywords
Evaluación del proyecto, Valor Actual Neto (VAN), Tasa Interna de Retorno (TIR), Valor Actual en Riesgo (VAR)