Maestría en Proyectación, Construcción y Gestión de Viviendas Colectivas

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Browsing Maestría en Proyectación, Construcción y Gestión de Viviendas Colectivas by Author "Gómez, Tone, Hugo César"

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    Efectos producidos por los procesos de densificación en zonas consolidadas como viviendas unifamiliares, caso Barrio Magisterial Umacollo Arequipa - 2023
    (2023-12-11) Márquez, Arrisueño, Víctor Eduardo
    El proceso dinámico de crecimiento de una ciudad es un fenómeno que busca aprovechar los espacios libres o subutilizados en zonas ya consolidadas o en zonas de expansión consideradas en los planes de desarrollo. La densificación vertical se produce cuando en lugar de seguir avanzando el crecimiento en la periferia, se desarrolla en urbanizaciones con áreas destinadas a viviendas unifamiliares. Esta tesis mediante un análisis cuantitativo y comparativo revisa el proceso de crecimiento en el Barrio Magisterial Umacollo, investigando la variación poblacional, la imagen urbana, el soporte de infraestructura de servicios instalada y capacidad vial acarreada por la transformación frente a las políticas de desarrollo existentes, que permiten este proceso por la exigente demanda de viviendas que viene transformando y generando cambios de uso y perfiles en los lotes existentes. La obtención de los datos permite entender que este proceso implica cambios positivos en la infraestructura existente, pero también puede generar cambios negativos para algunos de los usuarios antiguos. Por un lado al reconvertir casas en edificios, se da una visión de desarrollo y previene la expansión mal planificada en zonas alejadas de la ciudad aprovechando la conectividad con zonas que ya presentan una sólida economía generando inversiones. En el otro extremo los residentes actuales ven mermada su tranquilidad anterior sintiéndose invadidos en su memoria histórica de barrio, puesto que se presenta un desbalance en las infraestructuras que este proceso acarrea. La habitabilidad, la sostenibilidad, la inclusión social no debe perderse en este avance se debe implementar políticas adecuadas de crecimiento respaldando y garantizando estos tres aspectos fundamentales. Es una estrategia para enfrentar los desafíos del crecimiento urbano, aprovechando eficientemente el espacio disponible y promoviendo un desarrollo más sostenible.