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Análisis de la forma y limitaciones de la individualización inequívoca del inmueble como requisito para el desalojo con intervención notarial Arequipa, 2023
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Fecha
2025-09-22
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Editor
Universidad Católica de Santa María
Resumen
El presente trabajo de investigación tuvo como objetivo determinar si en los
procedimientos de desalojo con intervención notarial (Ley 30933) se debe interpretar a la
individualización inequívoca del bien como el requerimiento de presentación de la partida
registral del inmueble, a la luz de la doctrina referida al acto de individualización como
concepto jurídico. La problemática surge en función a la práctica notarial actual, debido a la
falta de especificación sobre cuál sería el documento idóneo para la individualización
inequívoca del inmueble. A partir de un diseño cualitativo de investigación, y la aplicación de
técnicas e instrumentos para el análisis de casos y la entrevista a cuatro notarios de Arequipa,
se pudo llegar a la conclusión que, en las notarías del cercado de Arequipa no siguen el
procedimiento establecido en la doctrina para la individualización inequívoca del inmueble, y
dicho requerimiento de presentación de la partida registral del inmueble en calidad de
obligatorio restringe el derecho de los propietarios arrendadores de bienes no inscritos, o que
no cuenten con Escritura Pública y que buscan acceder al proceso de desalojo de la mencionada
Ley
Descripción
Palabras clave
Desalojo notarial, Arrendamiento, Individualización