Desarrollo de estrategias integradas para la construcción y edificación sostenible en la provincia de Arequipa: un enfoque en empresas constructoras con orientación ecológica

Rojas Tuco, Yenny Leticia

Desarrollo de estrategias integradas para la construcción y edificación sostenible en la provincia de Arequipa: un enfoque en empresas constructoras con orientación ecológica

dc.contributor.advisor	Díaz Galdós, Miguel Renato
dc.contributor.author	Rojas Tuco, Yenny Leticia
dc.date.accessioned	2025-11-13T19:35:35Z
dc.date.available	2025-11-13T19:35:35Z
dc.date.issued	2025-10-30
dc.description.abstract	La presente investigación tiene como propósito desarrollar estrategias que promuevan la construcción y edificación sostenible en la provincia de Arequipa, tomando como eje la gerencia eficiente y la adaptación de las viviendas al clima local. Para ello, se aplicaron encuestas a 32 trabajadores de empresas con denominación “eco” y se realizó un caso de estudio en el Edificio Residencial Cervantes, proyecto certificado con el Bono Verde. Los resultados de las encuestas revelaron que, pese al reconocimiento general sobre la importancia de la sostenibilidad, las prácticas aplicadas por las empresas se encuentran en una fase inicial, con políticas poco actualizadas y fragmentadas, en muchos casos más asociadas a una estrategia de marketing que a un compromiso real. Entre las limitaciones identificadas destacan los altos costos percibidos, la falta de capacitación y la ausencia de liderazgo gerencial. El análisis del caso Residencial Cervantes se desarrolló porque representa un ejemplo concreto y validado de aplicación de estrategias sostenibles en Arequipa, aun cuando la empresa desarrolladora (Alferza) no lleva la denominación “eco”. Este edificio se convirtió en un modelo piloto que permitió contrastar la brecha entre lo declarado por las empresas encuestadas y la implementación real de medidas sostenibles. A partir de sus características iniciales (paneles fotovoltaicos, puertas PET, luminarias LED), se plantearon mejoras estratégicas como la reconversión de muros y techos verdes artificiales integrando a un sistema hídrico eficiente con riego por goteo y aprovechamiento del agua excedente. La gerencia eficiente es el factor clave para convertir las políticas en acciones sostenibles reales, permitiendo optimizar el uso de recursos energéticos y hídricos, reducir el impacto ambiental y generar confort térmico. El modelo del caso piloto se valida como un referente replicable para futuros proyectos en Arequipa
dc.format	application/pdf
dc.identifier.uri	https://hdl.handle.net/20.500.12920/15915
dc.language.iso	spa
dc.publisher	Universidad Católica de Santa María
dc.publisher.country	PE
dc.rights	info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.uri	https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
dc.source	Universidad Católica de Santa María
dc.source	Repositorio de la Universidad Católica de Santa María - UCSM
dc.subject	Gerencia eficiente
dc.subject	Sostenibilidad
dc.subject	Estrategias sostenibles
dc.subject.ocde	https://purl.org/pe-repo/ocde/ford#2.01.03
dc.title	Desarrollo de estrategias integradas para la construcción y edificación sostenible en la provincia de Arequipa: un enfoque en empresas constructoras con orientación ecológica
dc.type	info:eu-repo/semantics/masterThesis
dc.type.version	info:eu-repo/semantics/publishedVersion
renati.advisor.dni	29245617
renati.advisor.orcid	0000-0002-3948-2065
renati.author.dni	72662921
renati.discipline	732087
renati.juror	Rios Vizcarra, Gonzalo Jesus
renati.juror	Marquez Arrisueño, Victor Eduardo
renati.juror	Villanueva Paredes, Karen Soledad
renati.level	https://purl.org/pe-repo/renati/level#tituloProfesional
renati.type	https://purl.org/pe-repo/renati/type#tesis
thesis.degree.discipline	Maestría en Gerencia de la Construcción
thesis.degree.grantor	Universidad Católica de Santa María.Escuela de Postgrado
thesis.degree.name	Maestro en Gerencia de la Construcción