Examinando por Autor "Sikic Bedoya, Mile Ivan"

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    Factibilidad de implementación de un centro recreacional y hotel en la zona del pueblo tradicional de Sachaca, Arequipa 2025
    (Universidad Católica de Santa María, 2025-11-28) Sikic Bedoya, Mile Ivan
    La tesis titulada “Factibilidad de implementación de un centro recreacional y hotel en la zona del pueblo tradicional de Sachaca, Arequipa 2025” desarrollada en la Universidad Católica de Santa María, analiza la viabilidad técnica, económica, social y legal de un proyecto hotelero-recreacional en el distrito de Sachaca, con el objetivo de atender la creciente demanda turística y de ocio en la región. El estudio parte de un análisis detallado del mercado turístico de Arequipa, el cual se caracteriza por una oferta patrimonial y natural altamente competitiva, con afluencias de turistas nacionales y extranjeros que buscan experiencias complementarias a los atractivos tradicionales. Se destaca que Sachaca posee condiciones favorables por su localización estratégica, clima campestre y proximidad al centro urbano, factores que lo convierten en un entorno ideal para un proyecto de expansión del turismo regional. El proyecto propone la creación de un centro recreacional y un hotel con servicios de hospedaje, alimentación y actividades de esparcimiento familiar. Para fundamentar la propuesta, se realizaron estudios de oferta, demanda, accesibilidad y análisis comparativo con establecimientos turísticos y gastronómicos existentes en Arequipa. Se determinó que la demanda potencial de turistas y residentes locales muestra una tendencia creciente y que la actual infraestructura recreacional es insuficiente para cubrir estas necesidades. El estudio técnico del proyecto define el tamaño, localización, infraestructura y la organización interna de la empresa, estableciendo un programa arquitectónico y un diseño operativo que cumplen con las normativas turísticas vigentes en el país. Asimismo, se detalla la estructura organizacional, los recursos humanos necesarios y los procedimientos de funcionamiento que permitirán optimizar la gestión del servicio. En cuanto al análisis económico-financiero, se realizó la estimación de inversiones en activos fijos, capital de trabajo, ingresos, costos y egresos operativos. La evaluación mediante indicadores como el Valor Actual Neto (VAN), la Tasa Interna de Retorno (TIR) y el Flujo de Caja proyectado, demuestra que el proyecto es rentable y tiene capacidad de generación de beneficios sostenidos en un horizonte de cinco años. De igual forma, la evaluación social evidencia contribuciones positivas en empleo, dinamización económica y promoción turística, concluyendo que el proyecto no solo es rentable para los inversionistas, sino también beneficioso para la comunidad local. Finalmente, la tesis concluye que la implementación del centro recreacional y hotel en Sachaca es totalmente factible, respaldada por un mercado en crecimiento, la ventaja competitiva de la zona y resultados económicos favorables, recomendando su ejecución y estrategias de promoción orientadas a captar tanto turistas como visitantes locales